# Marcus Vinicius Consultoria e Gestão Imobiliaria Ltda

> Marcus Vinicius Consultoria e Gestão Imobiliaria Ltda é uma imobiliária atuante em Aparecida - São Paulo, CRECI 47627-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Somos uma imobiliária que une a experiência e a excelência para oferecer um serviço diferenciado em administração, venda e uma consultoria especializada em imóveis. Com o diferencial de possuir a liderança de um gestor com mais de 40 anos de atuação no mercado imobiliário, nossa empresa foi criada com o objetivo de transformar a experiência dos proprietários, oferecendo uma gestão profissional, transparente e cuidadosa.



Nossa equipe é especializada em administrar seu patrimônio com o mais alto nível de atenção, buscando sempre maximizar o valor de cada imóvel e garantir uma experiência tranquila e segura para todos os envolvidos. Sabemos que cada imóvel tem suas particularidades, e, por isso, nos dedicamos a entender as necessidades de nossos clientes, oferecendo soluções personalizadas e garantindo um atendimento próximo e de confiança.



Escolher nossa imobiliária é optar por experiência, seriedade e um compromisso inabalável com a satisfação e segurança dos nossos clientes.

 

## Contato

- CRECI: 47627-J
- Telefone: (12) 3105-2355
- Telefone alternativo: (12) 99764-8730
- Email: contratomvinicius@gmail.com
- Website: http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br

## Endereço

- Praça Victor Coelho de Almeida, 51
- Bairro: Jardim São Paulo
- Aparecida - SP
- CEP: 12570-108

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta-feira das 9h às 17h

## Serviços especiais

UMA EMPRESA QUE JÁ NASCE

EXPERIENTE!





Marcus Vinicius Consultoria e Gestão Imobiliaria Ltda

Praça Victor Coelho de Almeida, 51

Jardim São Paulo - Aparecida / SP



 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Marcus Vinicius Consultoria e Gestão Imobiliaria Ltda



Praça Victor Coelho de Almeida, 51

Jardim São Paulo - Aparecida

Fixo: (12) 3105-2...

## Informações gerais

Marcus Vinicius Consultoria e Gestão Imobiliaria Ltda

Praça Victor Coelho de Almeida, 51 - Jardim São Paulo - Aparecida / SP

Creci: 47627-J
 


Telefone: (12) 3105-2355

Whatsapp: (12) 99764-8730


 

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Pedro Leme - Roseira (4 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=roseira&bairro=pedro%20leme-820120)
- [Vila Paraíba - Guaratinguetá (3 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=vila%20paraiba-731863)
- [Centro - Aparecida (2 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=aparecida&bairro=centro-749279)
- [Vilage Santana - Guaratinguetá (2 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=vilage%20santana-731874)
- [Portal das Colinas - Guaratinguetá (2 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=portal%20das%20colinas-731865)
- [Itaguaçu - Aparecida (2 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aparecida&bairro=itaguacu-731859)
- [São Roque - Aparecida (2 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aparecida&bairro=sao%20roque-733686)
- [Nova Guara - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaratingueta&bairro=nova%20guara-855870)
- [Moreira César - Pindamonhangaba (1 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=pindamonhangaba&bairro=moreira%20cesar-827603)
- [Pedregulho - Guaratinguetá (1 imóveis)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaratingueta&bairro=pedregulho-731870)

## Condomínios

- [Residencial Califórnia - Potim/SP](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/condominio/residencial-califrnia)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Aparecida](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Aparecida)
- [Apartamento para venda em Guaratinguetá](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guaratinguet%C3%A1)
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- [Apartamento para venda em Ubatuba](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Ubatuba)

## Novidades

- [Casa no Moreira César, Pindamonhangaba - R$ 1.500](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4255089/casa-locacao-pindamonhangaba-moreira-cacopysar)
- [Casa - R$ 2.200](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4245793/casa-locacao)
- [Casa - R$ 1.100.000](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4224950/casa-venda)
- [Apartamento - R$ 300.000](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4220896/apartamento-venda)
- [Casa no Pedro Leme, Roseira - R$ 280.000](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4161664/casa-venda-roseira-pedro-leme)
- [Casa no Pedro Leme, Roseira - R$ 280.000](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4161638/casa-venda-roseira-pedro-leme)
- [Casa no Nova Guara, Guaratinguetá - R$ 3.500](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4138265/casa-locacao-guaratinguetaiexcl-nova-guara)
- [Apartamento no Vila Paraíba, Guaratinguetá - R$ 1.350.000](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4138253/apartamento-venda-guaratinguetaiexcl-vila-paraashyba)
- [Casa no Rosa de Ouro, Aparecida - R$ 1.000.000](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4123915/casa-venda-aparecida-rosa-de-ouro)
- [Apartamento no Itaguá, Ubatuba - R$ 550.000](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imovel/4119613/apartamento-venda-ubatuba-itaguaiexcl)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 37


### Casa - Código 4255089

- Referência: Código 4255089
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Pindamonhangaba
- Bairro: Moreira César
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA NOVA PARA LOCAÇÃO – PRIMEIRA LOCAÇÃO EM MOREIRA CÉSAR Se você busca conforto, praticidade e a oportunidade de morar em um imóvel totalmente novo, esta é a escolha ideal! Localizada na Av. Maria de Jesus Castilho, em Moreira César, esta excelente residência foi projetada para oferecer bem-estar e funcionalidade para toda a família. ✨ Características do imóvel: ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla e aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Área de lazer ✔ Garagem ✔ Casa nova – primeira locação Um imóvel moderno, pronto para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. 📍 Excelente localização em Moreira César, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da região. 📞 Agende sua visita e seja o primeiro morador desta linda casa! Marcus Vinicius Consultoria e Gestão Imobiliária 📲 (12) 99764-8730 ☎ (12) 3105-2355 🔑 Seu novo lar pode estar aqui!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4245793

- Referência: Código 4245793
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Locação no Centro de Guaratinguetá Se você busca espaço, conforto e excelente localização, essa é a oportunidade ideal! 📍 Rua Tamandaré, 89 – Centro – Guaratinguetá/SP O imóvel conta com: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla ✔️ Copa ✔️ Cozinha ✔️ 2 banheiros ✔️ Quintal ✔️ Área de lazer ✔️ Garagem para até 3 carros Uma casa perfeita para quem deseja morar com praticidade, conforto e fácil acesso à região central da cidade. 💰 Locação: R$ 2.200,00 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - Código 4224950

- Referência: Código 4224950
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 286,00 m²
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.164,00
- Descrição:   🏡 Sobrado com Piscina e Espaço Gourmet em Guaratinguetá Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e privacidade em uma das regiões mais tranquilas de Guaratinguetá. Localizado na Rua Fernando Costa, nº 73 – Bairro Figueira / Vasco da Gama, este sobrado residencial oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e áreas de lazer privativas. ✨ Destaques do Imóvel ✔️ Terreno com 286,50 m² ✔️ Área construída de 213,15 m² ✔️ Piscina privativa com 21,51 m² ✔️ 04 vagas de garagem ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Excelente nível de privacidade 🏠 Pavimento Térreo Sala ampla com dois ambientes, ideal para integração e convivência Copa e cozinha com ótima funcionalidade Lavabo Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família Piscina privativa Quintal com total privacidade 🛏️ Pavimento Superior 03 dormitórios, sendo 01 suíte Todos os quartos com sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural 02 aparelhos de ar-condicionado instalados Ambientes confortáveis e bem distribuídos 🔧 Infraestrutura e Conforto Sistema de aquecimento de água nas torneiras Aquecedor para piscina Imóvel em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenos reparos estéticos ou pintura 📍 Localização Situado em uma região residencial tranquila de Guaratinguetá, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. 💡 Resumo Estratégico Esse imóvel entrega algo que o mercado valoriza muito hoje: 👉 Espaço interno + lazer privativo + conforto térmico + privacidade É uma opção extremamente interessante tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.
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### Apartamento - Código 4220896

- Referência: Código 4220896
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Seu novo apartamento está aqui — espaço, conforto e oportunidade em um só lugar. Apresentamos esse lindo e espaçoso apartamento no Village Santana, localizado no Condomínio Bela Vista I — ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Com 69m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece: • 2 quartos aconchegantes • 1 banheiro • Sala ampla — perfeita para quem valoriza espaço e liberdade • Cozinha funcional • Lavanderia • Sacada para momentos de descanso E tem mais: Uma vaga de garagem coberta com portão automático (12,50m²), trazendo mais segurança e comodidade para você. Diferencial que faz a diferença: Um apartamento com metragem acima da média, pronto para morar e com excelente custo-benefício. Oportunidade real de negociação: Aceita proposta e possibilidade de incluir veículo no negócio (a depender da avaliação). Agora me diz: Você vai continuar procurando… ou vai aproveitar essa oportunidade enquanto ainda está disponível? Entre em contato e agende sua visita.
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imagens/imoveis/202604291454395807.jpeg)
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### Casa - Código 4161664

- Referência: Código 4161664
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Roseira
- Bairro: Pedro Leme
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Venda e Locação – Roseira/SP 📍 Endereço: Rua João Miguel, 286 📌 Bairro: Pedro Leme 📍 Cidade: Roseira – SP ✨ Sobre o Imóvel Uma excelente oportunidade para quem busca moradia funcional, com ótimo custo-benefício, tanto para morar quanto para investir. 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha prática 🔹 2 Quartos 🔹 1 Banheiro 🔹 Área de serviço 🔹 Garagem descoberta Imóvel ideal para famílias pequenas, casal ou investidor que deseja renda com locação. 💰 Valores 🏷 Locação: R$ 1.000,00 🏷 Venda: R$ 280.000,00 🎯 Diferenciais ✔ Localização em bairro tranquilo ✔ Fácil acesso ✔ Excelente opção para quem busca sair do aluguel ✔ Ótimo potencial de rentabilidade para investidores
**Imagens:**

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### Casa - Código 4161638

- Referência: Código 4161638
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Roseira
- Bairro: Pedro Leme
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Venda e Locação – Roseira/SP 📍 Endereço: Rua João Miguel, 286 📌 Bairro: Pedro Leme 📍 Cidade: Roseira – SP ✨ Sobre o Imóvel Uma excelente oportunidade para quem busca moradia funcional, com ótimo custo-benefício, tanto para morar quanto para investir. 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha prática 🔹 2 Quartos 🔹 1 Banheiro 🔹 Área de serviço 🔹 Garagem descoberta Imóvel ideal para famílias pequenas, casal ou investidor que deseja renda com locação. 💰 Valores 🏷 Venda: R$ 280.000,00 🎯 Diferenciais ✔ Localização em bairro tranquilo ✔ Fácil acesso ✔ Excelente opção para quem busca sair do aluguel ✔ Ótimo potencial de rentabilidade para investidores
**Imagens:**

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### Casa - Código 4138265

- Referência: Código 4138265
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Nova Guara
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: 🏡 LOCAÇÃO – Nova Guará | Guaratinguetá 📍 Rua Bernardo de Vasconcelos, 276 – Nova Guará 📌 Bem próximo à Faculdade de Engenharia de Guaratinguetá (FEG) Se você procura um imóvel ideal para república de estudantes, essa é a oportunidade certa. ✨ Estrutura do imóvel: 4 suítes 3 quartos adicionais 1 banheiro social 1 sala 1 cozinha Garagem para 2 carros Espaço amplo, perfeito para dividir com colegas e reduzir custos individuais, mantendo conforto e privacidade. 💰 Valor da locação: R$ 3.500/mês Ideal para estudantes da FEG que querem morar perto da faculdade, evitar deslocamentos longos e ter mais qualidade de vida no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imagens/imoveis/20260209133301267.jpeg)
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### Apartamento - Código 4138253

- Referência: Código 4138253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vila Paraíba
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Viver no Condomínio Quinta da Vila é escolher segurança, valorização e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Guaratinguetá. Uma casa que une conforto, funcionalidade e sofisticação na medida certa. ✨ Características do imóvel: 3 suítes amplas e bem distribuídas Sala aconchegante com excelente iluminação natural Cozinha integrada à sala de jantar Garagem Planta inteligente, ideal para quem valoriza praticidade e elegância Tudo isso dentro de um condomínio reconhecido pela tranquilidade, padrão construtivo e excelente valorização imobiliária. 💰 Valor: R$ 1.350.000
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imagens/imoveis/202602091329533105.jpeg)
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### Casa - Código 4123915

- Referência: Código 4123915
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Rosa de Ouro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – ROSA DE OURO 📍 Rua Genésio Benedito Barbosa Aparecida – SP Sofisticação, espaço e localização estratégica. Se você busca conforto, amplitude e uma casa pronta para morar, essa é a oportunidade ideal. ✨ Características do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais 2 salas amplas (estar e jantar) Cozinha planejada Área de serviço Área gourmet completa com quarto de apoio Garagem para 3 veículos Um imóvel que oferece integração, funcionalidade e excelente distribuição de ambientes. 🌿 Diferenciais ✔ Bairro valorizado e tranquilo ✔ Espaço ideal para famílias ✔ Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares ✔ Estrutura sólida e bem planejada ✔ Pronto para morar 💰 Investimento R$ 1.000.000,00 Um imóvel com excelente padrão construtivo, em uma das regiões mais desejadas de Aparecida.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4119613

- Referência: Código 4119613
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Itaguá
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🌊 Ubatuba | Itaguá Ideal para Investidores Se você procura um imóvel pronto para gerar renda ou para ter seu refúgio no litoral norte, essa é uma excelente oportunidade no Itaguá, um dos bairros mais valorizados e procurados de Ubatuba. 📍 Rua Professor Bernardino Querido, 716 – Apto 11 🛗 1º andar 📐 68m² muito bem distribuídos • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Sala integrada • Cozinha • 1 vaga de garagem coberta ✔️ Apartamento já mobiliado – pronto para uso imediato ou locação por temporada ✔️ Excelente potencial para Airbnb ✔️ Região com alta demanda turística 💰 Valor: R$ 550.000 💳 Condomínio: R$ 636,14 (com água inclusa) 🎯 Por que é ideal para investidor? Itaguá é um dos bairros mais procurados para temporada Próximo à orla, restaurantes e comércio Imóvel já estruturado, reduzindo custo inicial Excelente liquidez e valorização constante Se a estratégia for renda, esse é um imóvel que já começa no ponto certo: localização + mobilhado + ticket competitivo.  
**Imagens:**

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### Comercial - Código 4089638

- Referência: Código 4089638
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Roseira
- Bairro: Pedro Leme
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Estão disponíveis para locação salas e pontos comerciais em Roseira. Entre em contato para conhecer as opções e escolher o espaço ideal para o seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imagens/imoveis/202512191240093710.jpeg)
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### Apartamento - Código 4063142

- Referência: Código 4063142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Apartamento Reformado no Coração de Aparecida 📍 Praça São Benedito – Edifício Umuarama, Centro 📌 Consulte valor Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e já reformado, esta é a oportunidade perfeita. ✨ Detalhes do Imóvel 🛋 Sala ampla 🛏 3 dormitórios 🚿 1 banheiro social 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 📐 86,6 m² de área privativa 🏢 1º andar – Apartamento 12 💎 Destaques que fazem a diferença Localização privilegiada, em frente à Praça São Benedito Edifício tradicional no centro de Aparecida Reforma recente em ótimo estado Fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços Ideal para moradia ou investimento
**Imagens:**

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### Casa - Código 3988304

- Referência: Código 3988304
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Santa Luzia
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para locação – Condomínio Belvedere | Guaratinguetá Confira pois temos 5 opçoes de casa para locação Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em um dos condomínios mais completos da cidade! A casa possui: 🛋️ Térreo: sala ampla, lavabo, cozinha e área de serviço 🛏️ Piso superior: 2 dormitórios e 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem O condomínio oferece toda a infraestrutura para viver bem: 🏊‍♂️ Piscina 🎉 Salão de festas ⚽ Quadra poliesportiva 🪁 Parquinho infantil 🔒 Portaria 24 horas e área de lazer completa 📍 Localização: Estrada Vicinal Rafael Américo Ranieri, 355 – Barranco Alto, Guaratinguetá/SP – CEP 12.507-330 💰 Valor: R$ 1.600 + condomínio Venha viver com tranquilidade, lazer e segurança em um ambiente familiar e acolhedor. 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar!
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### Chácara - Código 3920439

- Referência: Código 3920439
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Roseira
- Bairro: Pedro Leme
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Descrição: Chácara à venda em Roseira – R$ 800.000,00 Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Detalhes do imóvel: Terreno amplo de 30 x 50 metros (1.500 m²) Área construída de 7 x 30 metros (210 m²) Localização privilegiada em Roseira, cidade charmosa e tranquila no Vale do Paraíba 🌿 Um espaço ideal para quem deseja morar bem, investir ou aproveitar momentos únicos em contato com a natureza. A área é perfeita para receber família e amigos, construir novas benfeitorias e valorizar ainda mais o patrimônio. 📍 Fácil acesso, próximo às principais vias da região, com toda a infraestrutura que você precisa por perto. 💰 Valor: R$ 800.000,00 👉 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade!
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### Apartamento - Código 3897410

- Referência: Código 3897410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vila Paraíba
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Imóvel para Locação em Guaratinguetá – Quinta da Vila Primeira locação | A melhor localização da cidade Encante-se com este belíssimo imóvel disponível para locação em um dos endereços mais desejados de Guaratinguetá. Um espaço moderno, sofisticado e pronto para receber sua família. Diferenciais do imóvel: 3 suítes amplas Sala integrada Cozinha planejada Lavabo Banheiro social Varanda gourmet perfeita para receber amigos 2 vagas de garagem Armários embutidos de qualidade 🌟 Conforto, praticidade e exclusividade em um só lugar! Agende já sua visita e conheça de perto seu novo lar.  
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### Comercial - Código 3889918

- Referência: Código 3889918
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Ponto Comercial para Locação – Centro de Aparecida/SP 📍 Endereço: Rua Dr. Licurgo dos Santos, 98 – Centro – Aparecida/SP Se o seu negócio precisa estar no coração de Aparecida, este ponto comercial oferece a localização perfeita para conquistar clientes e aproveitar todo o fluxo da região central. ✨ Destaques do imóvel: Localização estratégica no centro da cidade Alto fluxo de pedestres e veículos Fachada com excelente visibilidade Espaço versátil para diversos tipos de comércio ou serviços 💡 Ideal para: lojas, cafeterias, papelarias, farmácias, boutiques, prestadores de serviços e muito mais. 📞 Oportunidade única para potencializar o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este ponto comercial.
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### Comercial - Código 3889900

- Referência: Código 3889900
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Pedregulho
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para Locação – Bairro Pedregulho, Guaratinguetá 📍 Endereço: Rua Monsenhor Aníbal de Melo, 505 – Pedregulho – Guaratinguetá/SP 💰 Locação: R$ 5.000,00 Se o seu negócio merece um endereço estratégico, este salão é a escolha certa! Localizado em uma das vias mais movimentadas do Bairro Pedregulho, oferece excelente visibilidade, fluxo de pedestres e veículos, sendo perfeito para diversos segmentos comerciais. ✨ Destaques do imóvel: Amplo espaço interno, permitindo adaptações de layout Fachada de excelente visibilidade Localização em ponto comercial consolidado Fácil acesso e estacionamento próximo 💡 Ideal para: lojas, escritórios, clínicas, franquias, showrooms ou prestação de serviços. 📞 Garanta seu ponto comercial – Agende já uma visita e veja de perto o potencial deste endereço!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3863497

- Referência: Código 3863497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vilage Santana
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏠 Apartamento para Locação | Prédio Novo – Village Santana | Guaratinguetá ✨ Primeira locação More com conforto, praticidade e segurança em um apartamento novinho, pronto para receber você e sua família! 📍 Localização privilegiada: Village Santana – bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro e comércios da cidade. 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛋️ Sala aconchegante com sacada 🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 💰 Valor: R$ 1.550,00 + condomínio Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3802475

- Referência: Código 3802475
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: São Roque
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 393,00 m²
  - Área do terreno: 261,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.609,00
- Descrição: 🏡 Imóvel à Venda em Aparecida/SP – Espaço, Conforto e Potencial! 📍 Localização estratégica em Aparecida, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas e serviços essenciais. 📐 Características do Imóvel: Área total do terreno: 393 m² Área construída: 261 m² 🏠 Casa principal com: Garagem para 2 carros Sala ampla e arejada Cozinha espaçosa Banheiro social 03 dormitórios confortáveis 🏡 Edícula nos fundos, ideal para espaço gourmet, home office ou para receber familiares com privacidade. 🧺 Área de serviço coberta 🌿 Quintal amplo, com potencial para jardinagem, lazer ou futuras ampliações. ✅ Imóvel ideal para moradia confortável ou investimento, com estrutura sólida e ótimo aproveitamento de espaço. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3742787

- Referência: Código 3742787
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏢 LOCAÇÃO – EDIFÍCIO CENÁRIO 📍 Aparecida/SP – 8º andar 🌟 Conforto, vista privilegiada e localização estratégica. Excelente apartamento disponível para locação no Edifício Cenário, com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das cidades mais importantes da região. 🔑 Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Localizado no 8º andar – vista privilegiada e excelente ventilação 💰 Valor da locação: R$ 2.800,00 ➕ Condomínio à parte 🏙️ Edifício moderno, seguro e bem localizado, ideal para famílias, casais ou profissionais que buscam morar com conforto e praticidade. 📲 Agende sua visita e conheça de perto! Entre em contato para mais informações e condições de locação.
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### Comercial - Código 3742744

- Referência: Código 3742744
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Roseira
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 EM BREVE PARA LOCAÇÃO: SALAS E PONTOS COMERCIAIS 📍 Cidade de Roseira – Rodovia Washington Luís (entre Roseira e Aparecida) 🚀 Seu negócio no endereço certo para crescer! Estão chegando novas salas e pontos comerciais disponíveis para locação na cidade de Roseira, localizados à margem da Rodovia Washington Luís — uma das principais rotas de ligação do Vale do Paraíba. 🔹 Salas comerciais ideais para escritórios, consultórios e serviços especializados 🔹 Pontos comerciais com ampla vitrine e excelente visibilidade para o varejo, alimentação, farmácias e mais 📍 Vantagens da localização: Grande fluxo de veículos e pessoas Região com alta circulação e fácil acesso Próximo a Aparecida, Lorena e cidades vizinhas Visibilidade estratégica para atrair clientes 💼 Condições especiais de locação durante o lançamento. 📲 Consulte valores e garanta já o ponto ideal para o seu negócio! Entre em contato para mais informações.  
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### Comercial - Código 3696411

- Referência: Código 3696411
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏨 NEGÓCIO DE OCASIÃO — PRÉDIO DE HOTEL À VENDA 📍 Localização estratégica com duas frentes: Rua Anchieta e Rua João Matuck 🔹 Imóvel com 5 pavimentos, ideal para investimento no setor hoteleiro ou adaptação para outras finalidades comerciais ou residenciais. Destaques da Estrutura: ✅ Recepção ampla e funcional ✅ Garagem para hóspedes e equipe ✅ Refeitório e Cozinha equipados para serviço completo ✅ 3 pavimentos com 7 apartamentos cada, totalizando 21 apartamentos mobiliados ✅ Terraço com potencial para área de lazer, eventos ou expansão ✅ Capacidade de hospedagem para até 70 pessoas 💡 Ideal para investidores que buscam uma estrutura pronta para operação hoteleira, hostel, pousada, residência estudantil ou até mesmo retrofit para apartamentos residenciais.  
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### Chácara - Código 3691614

- Referência: Código 3691614
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Roseira
- Bairro: Roseira Velha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 Chácara à Venda – Roseira Velha | 1.650m² de Qualidade de Vida 📍 Localização: Roseira Velha – Próxima à Faculdade Faro 📐 Metragem total: 19m x 87m = 1.650 m² 🏡 Estrutura Residencial: Casa aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro 🎉 Lazer e Conforto: Salão de festas com ampla área gourmet e banheiro externo Piscina perfeita para os dias de sol Espaço ideal para montar um campo de futebol 🌳 Contato com a Natureza: Galinheiro para quem aprecia o estilo de vida rural Pomar formado com diversas árvores frutíferas 💡 Ideal para: Moradia tranquila, finais de semana em família ou até mesmo para transformar em espaço de eventos.  
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### Casa - Código 3690689

- Referência: Código 3690689
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Potim
- Bairro: Jardim Cidade Nova
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏠 Imóvel à Venda em Potim – Jardim Cidade Nova 📍 Rua Maria Amélia de Castro, 999 💰 Valor: R$ 320.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo endereço! 📌 Características do Imóvel: 🔹 Ponto comercial com banheiro – ideal para abrir seu próprio negócio ou gerar renda com aluguel. 🔹 Residência com estrutura funcional e versátil: Piso superior: • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala de TV Piso térreo: • Sala ampla • Cozinha funcional • 02 banheiros • Área de serviço 🔹 Garagem coberta para 01 carro ✅ Documentação regularizada • Escritura registrada e pronta para financiamento
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### Terreno Urbano - Código 3583686

- Referência: Código 3583686
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Portal das Colinas
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 150.000,00
- Descrição: Terreno à Venda – Portal das Colinas, Guaratinguetá/SP 📍 Endereço: Rua João Alckmin Câmara, 87 – Portal das Colinas, Guaratinguetá/SP Se você está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um dos bairros mais valorizados da cidade, este terreno é a escolha perfeita! ✅ Destaques do imóvel: Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Guaratinguetá. Infraestrutura completa, com ruas pavimentadas e acesso facilitado. Excelente metragem para projetos residenciais ou investimento. Região tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu novo projeto começa aqui.
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### Comercial - Código 3576091

- Referência: Código 3576091
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: ALUGA-SE PONTO COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 🏢   Está em busca do local ideal para o seu negócio? Apresentamos um excelente ponto comercial disponível para locação, perfeito para quem deseja empreender com visibilidade e praticidade! ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ Espaço amplo, ideal para diversos segmentos comerciais ✅ Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas ✅ Ambiente versátil, pronto para adaptações conforme sua necessidade   📍 Oportunidade única para seu negócio crescer! Seja para loja, escritório, consultório ou outro tipo de empreendimento, esse ponto comercial oferece visibilidade e conveniência, garantindo um espaço funcional e atrativo para seus clientes. 💰 Valor do aluguel: Consulte-nos para mais informações! 📲 Agende uma visita e venha conhecer esse espaço incrível! 🚀 O local certo para o seu sucesso está aqui!
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### Comercial - Código 3576079

- Referência: Código 3576079
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ALUGA-SE PONTO COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 🏢 Está em busca do local ideal para o seu negócio? Apresentamos um excelente ponto comercial disponível para locação, perfeito para quem deseja empreender com visibilidade e praticidade! ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ Espaço amplo, ideal para diversos segmentos comerciais ✅ Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas ✅ Ambiente versátil, pronto para adaptações conforme sua necessidade   📍 Oportunidade única para seu negócio crescer! Seja para loja, escritório, consultório ou outro tipo de empreendimento, esse ponto comercial oferece visibilidade e conveniência, garantindo um espaço funcional e atrativo para seus clientes. 💰 Valor do aluguel: Consulte-nos para mais informações! 📲 Agende uma visita e venha conhecer esse espaço incrível! 🚀 O local certo para o seu sucesso está aqui!
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### Casa - Código 3567799

- Referência: Código 3567799
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Residencial Belvedere
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Apresentação do Condomínio Belvedere - Guaratinguetá Valores a partir de R$ 280.000,00 Localização Privilegiada Situado na Estrada Vicinal Dr. Rafael A. Rainer, o Condomínio Belvedere oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. A apenas 10 minutos do centro de Guaratinguetá, o empreendimento conta com saída facilitada para Potim e Aparecida, garantindo mobilidade e praticidade para seus moradores. Unidades Disponíveis O Condomínio Belvedere conta com 18 unidades disponíveis para venda, oferecendo diferentes opções de plantas para atender às suas necessidades: Planta Tipo A: Unidades 13 e 104  Planta Tipo A1: Unidades 70, 84 e 98 - Planta Tipo B: Unidades 51, 54, 57, 60, 71, 74, 85, 88, 99, 102, 113, 116 e 127 Consulte valores Infraestrutura de Lazer O Condomínio Belvedere foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e diversão para toda a família. Com uma estrutura completa de lazer, os moradores podem aproveitar: Piscina adulto e infantil Playground Quadra recreativa Praça do fogo Venha Conhecer! Não perca a oportunidade de morar em um local que une conforto, segurança e lazer. Entre em contato para agendar uma visita e garantir sua unidade!
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### Apartamento - Código 3449759

- Referência: Código 3449759
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vila Indiana
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 74,00 m²
- Descrição: Ótima oportunidade para aquisição de um apartamento novo e bem localizado, próximo à EEAR! Este imóvel no 3º andar (apto 32, bloco E) oferece conforto e estilo com móveis planejados e acabamento em porcelanato, ideal para quem valoriza qualidade e praticidade no dia a dia. Principais características: 2 quartos (1 suíte); Varanda gourmet com cortina de vidro e telas de proteção, perfeita para momentos de lazer; 2 vagas de garagem; Área de lazer completa com piscina. Com área útil de 74m², o apartamento alia espaço e funcionalidade em um ambiente moderno.  Esta é uma excelente opção para quem deseja morar em um imóvel pronto para morar, com excelente acabamento e em uma localização estratégica.
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### Apartamento - Código 3449747

- Referência: Código 3449747
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: São Roque
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 142,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Um excelente apartamento no bairro São Roque, em Aparecida. Com localização privilegiada, está a apenas 5 minutos dos centros de Guaratinguetá e Aparecida, próximo a supermercados, farmácias, padarias, bancos, Buriti Shopping e escolas renomadas (públicas e particulares). Conta com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando deslocamentos pela região. O imóvel, bem arejado e ensolarado, oferece uma experiência de moradia confortável e prática, com 142m² distribuídos em: 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda; Sala espaçosa com varanda para momentos de lazer e descanso; Cozinha ampla e funcional; Banheiro social e área de serviços com banheiro. Além disso, a segurança é garantida com portaria remota 24 horas e câmeras de vigilância. Conta também com duas vagas de garagem cobertas e demarcadas, salão de festas, e cabeamento de fibra ótica, ideal para quem precisa de internet de alta velocidade. Este é um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e praticidade em uma região completa e acessível.
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### Apartamento - Código 3438267

- Referência: Código 3438267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vilage Santana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,28 m²
- Descrição: Apartamento com Quintal Privativo - Rua Olga Lourenço, 169, Ap. 02 Apresentamos este charmoso apartamento com uma combinação perfeita de conforto e privacidade. Localizado em um dos pontos mais tranquilos e valorizados da cidade, este imóvel é ideal para quem busca um espaço moderno, aconchegante e com diferenciais que garantem praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: Área Total: 93,28 m² 2 Quartos: sendo 1 suíte confortável e privativa, ideal para o casal. 1 Banheiro Social: bem distribuído e funcional, atendendo às áreas comuns do imóvel. Cozinha Americana com Móveis Planejados: integrada e prática, com acabamento moderno e ótimo aproveitamento de espaço. Sala Espaçosa: um ambiente acolhedor para relaxar e receber amigos e familiares. Varanda Gourmet com Vidros: ideal para momentos de lazer e descontração, com vista agradável e proteção extra para os dias chuvosos. Quintal com Entrada Privativa: um diferencial raro, oferecendo um espaço externo exclusivo e reservado. Área de Serviço: prática e bem localizada para otimizar as rotinas diárias. Garagem para 2 Carros: ampla e com portão elétrico, proporcionando segurança e comodidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um espaço planejado e com acabamentos de qualidade. A varanda gourmet e o quintal privativo tornam este imóvel ainda mais especial, oferecendo ambientes perfeitos para o lazer em família e para receber convidados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Não perca a chance de conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - Código 3438250

- Referência: Código 3438250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento MRV em Guaratinguetá - SP Convidamos você a conhecer este ótimo apartamento MRV, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica na cidade de Aparecida. Localizado no Bloco 13, Apartamento 404, este imóvel é perfeito para quem deseja um espaço funcional, moderno e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Descrição do Imóvel: 2 Dormitórios: Confortáveis e bem distribuídos, proporcionando privacidade e descanso para você e sua família. Sala: Ampla e iluminada, com espaço ideal para criar um ambiente de convivência e lazer. Cozinha: Prática e com boa circulação, ideal para preparar as refeições com facilidade. Banheiro: Funcional e bem ventilado, garantindo comodidade para todos os moradores. Área de Serviço: Anexa à cozinha, trazendo mais praticidade para as atividades do dia a dia. Garagem: Vaga exclusiva, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Destaques: Este apartamento no Bloco 13 é uma excelente opção para quem busca um imóvel com a garantia de qualidade MRV, além de uma localização que permite fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Venha descobrir o seu novo lar e aproveite essa oportunidade de morar com conforto e qualidade em Aparecida!
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### Casa - Código 3438246

- Referência: Código 3438246
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Itaguaçu
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Casa no Bairro Itaguaçu - Aparecida, SP Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa aconchegante e bem localizada no bairro Itaguaçu, uma das áreas mais desejadas de Aparecida. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um imóvel completo, este lar é perfeito para famílias que valorizam ambientes bem planejados e uma localização estratégica. Características do Imóvel: Área do Terreno: 125 m² Área Construída: 170 m² 3 Dormitórios: Quartos amplos, ideais para acomodar toda a família com conforto. 1 Sala: Sala espaçosa, perfeita para momentos em família e recepções. 2 Banheiros: Ambientes modernos e funcionais para atender o dia a dia. Cozinha: Prática e bem iluminada, pronta para facilitar suas rotinas culinárias. Área Gourmet: Perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Garagem para 2 Carros: Espaço coberto e seguro, proporcionando praticidade e proteção para os veículos. Condições: Aceita permuta por terreno de menor valor Essa casa reúne tudo o que você precisa para viver bem, em um bairro residencial tranquilo e valorizado. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. Não perca essa chance de conquistar o seu novo lar no bairro Itaguaçu!
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### Terreno Urbano - Código 3438237

- Referência: Código 3438237
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Portal das Colinas
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 329,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.094,00
- Descrição: Terreno no Portal das Colinas - Guaratinguetá, SP Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja construir o lar dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guaratinguetá: o Portal das Colinas. Este lote, com 329 m², oferece o espaço ideal para projetos residenciais de médio a grande porte, além de estar em um bairro conhecido por sua segurança e infraestrutura de alto padrão. Destaques do Terreno: Área Total: 329,00 m² Localização: Situado em uma área tranquila e de fácil acesso, dentro de um bairro planejado que proporciona conforto e qualidade de vida. Potencial de Construção: Terreno plano e espaçoso, perfeito para projetos personalizados, com potencial para áreas de lazer, jardins e até piscina, aproveitando cada metro quadrado de maneira otimizada. Portal das Colinas: Este bairro é reconhecido por sua segurança, vias arborizadas e infraestrutura completa, sendo ideal para quem busca viver em um ambiente que combina tranquilidade e acessibilidade. O Portal das Colinas é a escolha certa para famílias e investidores que desejam segurança e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato conosco. Aproveite essa chance única de garantir um terreno privilegiado em Guaratinguetá!
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### Casa - Código 3438230

- Referência: Código 3438230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vila Paraíba
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 731,04 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 3.556,00
- Descrição: Residência Excepcional na Vila Paraíba - Guaratinguetá, SP Descubra o seu próximo lar em uma das áreas mais nobres de Guaratinguetá: a Vila Paraíba. Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca espaço, comodidade e ambientes bem planejados, essa residência é uma excelente oportunidade para famílias grandes ou para quem gosta de receber. Descrição do Imóvel: Andar Garagem: Vagas de Estacionamento: Garagem coberta com capacidade para 4 carros, e espaço total para acomodar até 8 veículos, garantindo segurança e comodidade. Armazenagem: Conta com 3 quartinhos independentes para armazenagem, perfeitos para guardar utensílios e objetos com praticidade. Andar Térreo: Lavanderia Completa e Banheiro para Empregada: Espaçosos e bem ventilados para atender às demandas do dia a dia. Cozinha e Despensa: Cozinha ampla com despensa, ideal para quem valoriza praticidade e organização. Áreas Sociais: Sala de Jantar e Sala de Visitas: Ambientes integrados para refeições e recepções com bastante espaço e elegância. Sala de Estar com Bar: Perfeito para momentos de descontração e para receber convidados. Lavabo e Escritório: O lavabo atende os visitantes com praticidade, e o escritório é ideal para home office ou atividades profissionais. Suíte no Térreo: Confortável suíte para hóspedes ou moradores que prefiram a praticidade do piso térreo. 1º Andar: 2 Suítes (1 com Closet): Suítes amplas e confortáveis, sendo que uma delas conta com um closet espaçoso, proporcionando conforto e privacidade. 2 Quartos e 1 Banheiro: Quartos bem planejados com banheiro compartilhado, perfeitos para atender a família. Escritório e Sala de Estar com Varanda: Espaço de escritório adicional para estudos ou trabalho. A sala de estar no andar superior oferece um ambiente íntimo e aconchegante, com varanda e belos armários embutidos, ideal para momentos em família. Este imóvel é uma oportunidade única, com acabamento de qualidade, excelente iluminação e v...
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### Casa - Código 3438208

- Referência: Código 3438208
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Itaguaçu
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Imóvel Residencial no bairro Itaguaçu, Aparecida - SP Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de um imóvel residencial no bairro Itaguaçu, um dos mais valorizados e tranquilos da cidade de Aparecida. Esta casa foi planejada para proporcionar conforto e praticidade para toda a família, em um espaço que valoriza a convivência e o bem-estar. Descrição do Imóvel: 3 Dormitórios: sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para o casal. Salas: dispõe de uma sala de TV e uma sala de jantar separadas, ambientes perfeitos para momentos de lazer e confraternização. Cozinha: ampla e bem ventilada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Banheiro Social: atende aos demais cômodos com praticidade e conforto. Área de Serviço: espaçosa e com acesso facilitado para as áreas externas. Área Externa: Rancho com Churrasqueira: o local perfeito para encontros e celebrações ao ar livre. Espaço coberto e com boa circulação de ar, pronto para receber você e seus convidados em ocasiões especiais. Esse imóvel combina ambientes aconchegantes e funcionais em uma localização privilegiada, próximo aos principais pontos de acesso e comodidades do bairro. É uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e uma casa completa para a família. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcusviniciusconsultoria.com.br/imagens/imoveis/202411061736143321.jpeg)
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### Casa - Código 3438157

- Referência: Código 3438157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Jardim Padroeira
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa no Jardim Padroeira - Guaratinguetá, SP Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo e espaçoso em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Guaratinguetá: o Jardim Padroeira. Com ambientes amplos e um projeto que prioriza o conforto e a praticidade, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade. Descrição do Imóvel: 3 Dormitórios: sendo 1 suíte, ideal para garantir a privacidade do casal. Closet: espaço exclusivo e bem planejado, com armário embutido para organizar roupas e acessórios. Garagem para 2 Carros: vaga coberta e segura, proporcionando comodidade e proteção para os veículos. Cozinha: espaçosa e funcional, perfeita para o dia a dia. Sala de Jantar: ambiente acolhedor para refeições em família e encontros com amigos. Sala de TV: ideal para momentos de lazer e descontração. Banheiros: 2 banheiros adicionais, além do banheiro da suíte, oferecendo praticidade para toda a família. Área Gourmet: um espaço especial para churrascos e celebrações ao ar livre, perfeito para receber amigos e familiares. Esta casa é ideal para famílias que desejam espaço, privacidade e conforto, tudo em uma localização privilegiada e tranquila. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer seu futuro lar no Jardim Padroeira!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 10/06/2026 01:00:29*
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