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Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado com Piscina e Espaço Gourmet em Guaratinguetá

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e privacidade em uma das regiões mais tranquilas de Guaratinguetá.

Localizado na Rua Fernando Costa, nº 73 – Bairro Figueira / Vasco da Gama, este sobrado residencial oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e áreas de lazer privativas.

✨ Destaques do Imóvel

✔️ Terreno com 286,50 m²
✔️ Área construída de 213,15 m²
✔️ Piscina privativa com 21,51 m²
✔️ 04 vagas de garagem
✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔️ Excelente nível de privacidade

🏠 Pavimento Térreo

• Sala ampla com dois ambientes, ideal para integração e convivência

• Copa e cozinha com ótima funcionalidade

• Lavabo

• Área de serviço

• Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família

• Piscina privativa

• Quintal com total privacidade

🛏️ Pavimento Superior

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• Todos os quartos com sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural

• 02 aparelhos de ar-condicionado instalados

• Ambientes confortáveis e bem distribuídos

🔧 Infraestrutura e Conforto

• Sistema de aquecimento de água nas torneiras

• Aquecedor para piscina

• Imóvel em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenos reparos estéticos ou pintura

📍 Localização

Situado em uma região residencial tranquila de Guaratinguetá, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.

💡 Resumo Estratégico

Esse imóvel entrega algo que o mercado valoriza muito hoje:
👉 Espaço interno + lazer privativo + conforto térmico + privacidade

É uma opção extremamente interessante tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcus Vinicius Consultoria e Gestão Imobiliaria Ltda

Praça Victor Coelho de Almeida, 51
Jardim São Paulo - Aparecida
Fixo: (12) 3105-2355
Whatsapp: (12) 99764-8730
 

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